Vente maison 284 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grussenheim (68320)

SOUS COMPROMIS
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Michael CLEMENTZ
ORPI myHome
06. 31. 58. 32. 90
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Tout juste sortie de terre et en cours de finition, ce nid douillet dispose des normes RT2012.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Bien orientée, la pièce de vie est pourvue de larges ouvertures laissant entrer la lumière généreusement.
La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Au même niveau s'ajoutent de plain-pied un accès terrasse, des toilettes, une chambre parentale avec un deuxième accès terrasse, une salle d'eau attenante et sa douche à l'italienne.
L'étage offre deux chambres avec salle d'eau+WC ainsi qu'un dégagement permettant d'installer un espace lecture ou bureau.
La maison dispose d'un chauffage au sol + radiateurs de qualité.
Les équipements domotiques permettent la gestion du chauffage et des volets à distance via smartphone lorsqu'on est à l'extérieur tandis qu'on profite de la commande vocale lorsqu'on est chez soi.
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le ried, elle prend place sur une parcelle de 335m².
Un grand garage isolé avec porte automatique complète le bien.
Sous garantie décennale, ce bien est également éligible à la garantie revente ORPI.
Grussenheim est un village alsacien situé dans le département Haut-Rhinois.
Ses habitants sont appelés les Grussenheimois et les Grussenheimoises.
La commune, proche de la frontière avec l'Allemagne, s'étend sur 7,5 km².
Grussenheim connaît une hausse de 5% de sa population ces dernières années.
Entouré par les communes de Elsenheim, Jebsheim et Illhaeusern, Grussenheim est situé à 12 km au nord-est de Colmar.
Situé à 180 mètres d'altitude, les Ruisseaux de l'Honnengraben, la Blind, le Scheidgraben traversent la commune par ailleurs proche du parc naturel régional des Ballons des Vosges.
Visite virtuelle disponible.
Plus de détails sur demande.
Référence agence : 1527

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Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 2 710 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYHOME SCHILTIGHEIM

Infos légales : 53385466700037

03 67 29 01 29

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