Vente maison 194 000 €

105,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bertholène (12310)

Dans un joli village, aux portes des Palanges, à 15mn de Rodez, maison en pierre de 105m², 3 chambres, sur un jardin arboré de 386m², caves et chauffage au gaz. En plein cœur du village, cette magnifique maison offre une belle vue sur le château, vous découvrez une véranda avec pierre apparente, donnant sur le jardin ainsi que sur un grand séjour de 25m² attenant à la cuisine équipée, puis en suivant un joli salon agrémenté de son poêle. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et la 3éme dans les combles. cette maison offre une belle qualité de vie grâce à son jardin arboré, son potager, ses 2 caves dont une voutée ainsi que sa vue imprenable sur les Palanges. Chauffage au gaz, poêle, double vitrage, volet roulant, électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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SELECTION HABITAT RODEZ

Infos légales : 45345025600152

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