Vente maison 269 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Allinges (74200)

Opportunité : Nous vous proposons une maison de village mitoyenne à l'agencement atypique, située à Allinges, offrant une belle vue dégagée sur le Léman et de magnifiques couchers de soleil. Caractéristiques principales : Emplacement : Commune d'Allinges, dans un hameau pittoresque Surface habitable : 105 m² (115m² utiles) répartis sur 3 niveaux : belle pièce de vie (véranda chauffée) d'environ 30m2 s'ouvrant sur une terrasse (absence de jardin) et donnant accès au salon et à la cuisine, au 1er étage : bureau ouvert, chambre et salle d'eau, au 2ème étage : combles aménagés formant une belle pièce mansardée offrant une seconde chambre Vue dégagée : Profitez d'une vue très agréable sur le lac Léman depuis votre pièce de vie et votre terrasse Orientation : La maison est idéalement orientée pour admirer les couchers de soleil Travaux de rafraîchissements intérieurs: Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et d'en faire un charmant cocon! Atmosphère de village : Profitez du charme d'une maison de village avec la commodité d'un garage avec porte motorisée Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, une belle vue dégagée, et la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour la moderniser. Pour plus d'informations sur cette maison ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EXCLUSIVITE RSAC 528.304.900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

Infos légales : 48801093500010

153 avis clients

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