Vente maison 167 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mulsanne (72230)

iad France - Alain Mathey (06 22 13 03 57) vous propose : Charmante maison 2 ou 3 chambres sur sous-sol à proximité immédiate de toutes les commodités compris école et lycée au centre de la commune !
Quelques marches et vous découvrez votre belle zone de vie : Entrée, WC indépendants, une jolie cuisine extra lumineuse avec son puits de lumière extra et spacieuse : 14 m² environ, l'espace Vie généreux : salon séjour traversant 38 M² environ, une salle d'eau, 1 chambre, 1 bureau ou avec placard accès escalier pour le niveau supérieur. A l'étage deux petites chambres ou bureaux avec espace rangement, en enfilade pour recevoir vos amis ou famille.
Le sous sol est aménagé, donc espace de vie complémentaire ouvert sur le jardin ! Garage et cave complètent cette attachante propriété . Chauffage central au gaz de ville
Le tout sur une parcelle de 313m² environ entièrement close.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Mathey EI (ID 28301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 753567163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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IAD FRANCE - ALAIN MATHEY

06 22 13 03 57

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