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Vente maison 248 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hautvillers (51160)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jérémy BARSZEZ - iad FRANCE

Jérémy BARSZEZ - iad FRANCE

25 avis
06 59 27 63 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy BARSZEZ (06 59 27 63 60) vous propose : En Exclusivité à Hautvillers - En plein cOEur du village historique de Dom Pérignon
Vous souhaitez vivre à Hautvillers toute l'année ?
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Ou investir dans une location hautement attractive puisque ce village est connu mondialement pour son patrimoine viticole (des milliers de touristes chaque année dont 2/3 sont étrangers) ?
Cette maison de plus de 100m2, à la décoration soignée, est faite pour vous.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie (plus de 50m2). Vous serez séduit.e par ses magnifiques cheminées et profiterez des divers espaces que propose cette grande pièce (salon, salle à manger,...).
A l'étage, 2 magnifiques chambres (de plus de 16 et 22m2) proposant divers possibilités de couchages.
Enfin, le dernier étage, les combles, vous permettront de créer un nouvel espace si vous le souhaitez puisqu'ils sont aménageables.
Ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la cheminée est fonctionnelle,...
Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, d'un charme historique, du confort moderne et d'un potentiel d'investissement.
N'attendez plus...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/04/2024 - Réf. agence : 1508825 - Réf Superimmo : ANVXVFFXK
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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