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Description

Nichée dans à Montlegun secteur paisible à l'Est de Carcassonne, cette villa de plain pied quatre faces offre un cadre alliant confort moderne et sérénité. Avec ses 104 m² environ bien agencés, cette propriété lumineuse comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, dont une suite parentale, et un garage de 16 m². Le vaste terrain de 1170 m² offre un jardin soigné où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales et des accès routiers tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1159 - Réf Superimmo : ANVXULFG6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²Lotissement
Orientation : Nord / Sud1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 2%

249 000 €
30 mai 2024

hausse de 2%

254 000 €
29 février 2024

Baisse de 2%

249 000 €
20 janvier 2024
254 000 €
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