Superimmo
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Vente maison 445 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 320 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
CAP IMMO VAR

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163 avis
04 94 98 64 30
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Description

AUBAGNE - Nichée dans un quartier calme et recherché, cette bastide bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des transports. Maison ancienne de type 5 composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, une chambre de plain pied avec salle d'eau et à l'étage 3 chambres.
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien plein de caractère.
Pour les amateurs de rénovation, cette propriété propose 100 m2 sur deux niveaux, parfaits pour créer votre espace de vie unique.
Le tout sur un grand terrain de 4145 m2 raccordé au canal de Provence en assainissement autonome.
Une surface à réinventer comportant en annexe attenante une grange de 30 m2 avec belles hauteurs sous plafond
Venez découvrir cette charmante bastide provençale mitoyenne d'un côté : un véritable bijou à révéler.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à l'environnement pittoresque.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 2314 - Réf Superimmo : ANVXVDZCR
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.capimmovar.com/fr/h/honoraires

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 145 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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