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Vente maison 338 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 3 314 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel
Youlive immobilier - Alluard

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Description

Sur Challans, joli pavillon construit en 2022, jamais habité. Il bénéficie des normes RT 2012, avec pompe à chaleur et de belles prestations.
Sur une superficie de 102 m², il se compose d'un entrée avec placard, sur belle pièce de vie de 47 m², une buanderie à côté de la future cuisine qu'il vous faudra installer. Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placard chacune, une jolie salle d'eau et un wc séparé.
A l'opposé, la chambre parentale avec placard, avec superbe douche italienne et wc suspendu.
Ce pavillon est édifié sur un terrain de 410 m², très lumineux, volets roulants motorisés. Baies vitrées alu. Une terrasse en béton poreux.
Le plus ? situation idéale, à pieds, écoles, commerces et un grand parc de loisirs.
N'hésitez pas à m'appeler ! bien à visiter rapidement.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 24/10/2023 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : 809 - Réf Superimmo : ANVXTQCYB
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelSéjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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