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Vente maison 230 000 €
102 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
102 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
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- 2 255 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Teddy CHAMPALLE
06 13 94 82 17
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Description
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DU BIEN
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iad France - Teddy CHAMPALLE (06 13 94 82 17) vous propose : En exclusivité iad France, venez découvrir dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de construction Pierres&Territoires de France année 2010 de 102 m² environ habitable (actuellement louée, le bail court jusque début Juillet 2025 avec un loyer mensuel de 965 euros). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, un couloir vous amène dans un premier temps vers une buanderie avec accès au WC adaptés pour personnes à mobilité réduite et au garage de 14 m² environ. Puis à la cuisine entièrement équipée de 9 m² environ et au séjour de 34 m² environ très lumineux avec sa baie vitrée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 11 à 13 m² environ (surface utile) et une salle de bain avec cabine douche et baignoire de 5 m² environ. Au niveau des extérieurs sur la partie avant: possibilité de stationner deux véhicules avec une parcelle supplémentaire et sur l'arrière: une terrasse en bois de 19 m² environ avec jardin et passage sur le côté. Vue imprenable sur les champs.
Les ++
- Aucun travaux à prévoir
- Maison BBC RT 2005
- Toiture en bon état
- Secteur très prisé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/02/2024 -
maj le 05/02/2024 -
Réf. agence : 1460970 - Réf Superimmo : ANVXUQMG9
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 519 m² | Année de construction : 2010 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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