Superimmo
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Vente maison 235 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

LAVALLARD AGENCE DE RIVERY - EXCLUSIVITE
AMIENS-Quartier SAINT-ACHEUL
PROCHE de toutes commodités, écoles et gares.
MAISON Amiénoise de 102 m² de 3 chambres avec terrasse et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée avec un salon, séjour avec une verrière et une cuisine aménagée.
AU PREMIER ETAGE un palier desservant deux chambres avec une salle de bain.
AU SECOND ETAGE se trouve une chambre et un bureau dont il est possible de le transformer en chambre.
A l'extérieur se trouve un jardin clos et arboré sur une parcelle de 177m² avec une terrasse.
COUP DE COEUR ASSURE BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR.
Prix : 235 000€ HAI charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter Maxime ROUSSEL 07.81.39.10.02 pour plus de renseignements.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL - Tél. 0781391002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 27/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : VM3062-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXVAZM6
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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