Vente maison 192 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ahuillé (53940)

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1 887 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

OPTIMHOME - Guillaume CHAUDET

42 avis

06 61 26 11 70

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Description

Maison de plain pied proche du centre bourg composée de 3 chambres et d'un bureau sur une parcelle de plus de 500m².
Le salon-séjour avec poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 40m2 permettant un accès direct sur la terrasse.
L'ensemble extérieur avec espace bar, barbecue et salon de jardin donnera envie de prolonger les soirées printanières et ce sans aucun vis à vis.
Intégralement de plain pied, les wc indépendants, la salle d'eau toute neuve, la buanderie, l'espace rangement de l'ancien garage complété d'un grand abri de jardin permette une fonctionnalité optimale de cette espace proche du village à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 560965 )

Publiée le 24/04/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 830039840760 - Réf Superimmo : ANVXVKRZT

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²
1 niveau	Lotissement
Garage	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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