Vente maison 199 700 €

101 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wavrin (59136)

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1 977 €/m²
1 terrasse

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

03 20 58 17 70

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Description

MAISON SITUEE SUR WAVRIN, d'une surface d'environ 100 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, une salle de bains, arrière cuisine, un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 3 chambres et un dégagement. Au 2nd étage, 1 chambre. Une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage et un carport complètent ce bien. PRIX : 199 700 EUROS SOIT 190 000 EUROS NET VENDEUR + 9 700 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.11%TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : F ( 380 KW h/ m²/an) / C ( 12 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 1990 EUROS A 2750 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 21/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 59032-B-1041560 - Réf Superimmo : ANVXV8C2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 199 700 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

101 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	1 terrasse
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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