Vente maison 215 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bétheny (51450)

iad France - David Dupont (07 45 12 46 00) vous propose : Bienvenue à Bétheny ! Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces, d’une superficie d’environ 101 m², exposée plein Sud, avec un jardin et une terrasse. Construite en 1974, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le garage avec un accès direct sur l’entrée, offrant praticité et confort au quotidien. À l’intérieur, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin, 4 chambres spacieuses 2 de 11,5 m² et 2 de 9,5 m² environ, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.
La configuration de la maison permet de créer un espace parents et un espace enfant, chacun disposant de sa propre pièce d’eau, pour une intimité préservée.
Maison mitoyenne d'un coté, avec un jardin et une terrasse.
Du point de vue technique, les fenêtres en PVC offrent une luminosité naturelle, tandis que la chaudière à condensation assure un confort thermique optimal. Les portes d’entrée et de garage, ainsi que le portillon et la clôture en aluminium, garantissent sécurité et durabilité.
La taxe foncière est d’environ 1000,00€
ce bien, qui bénéficie également d’une place de parking juste devant la maison.
Bétheny, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, transport en commun, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires. Idéalement située, cette maison constitue un investissement sûr pour votre famille.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dupont EI (ID 81414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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IAD FRANCE - DAVID DUPONT

07 45 12 46 00

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