Vente maison 365 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de caractère base meulière, rénovée et décorée avec beaucoup de charme, a proximité des écoles, commerces, des bords de marne pour de très belles balades à vélo .
Elle se compose au RDC :
D 'un espace de vie de 50 m² environ séjour/salon et sa cuisine aménagée et équipée , avec accès à sa terrasse et son jardin expo sud
A l’étage,
Un palier desservant 3 chambres spacieuses de 12 m² environ
une spacieuse salle de bain
WC séparés
Une dépendance peut être aménagée (bureau, atelier)
Les combles peuvent être aménagés
Ecoles, gare de Lagny sur marne à moins de 15 minutes à pied Ligne P (gare de –
L’est 25 minutes)
Disneyland à moins de 20 minutes en voiture
Aéroport de Charles de Gaulle à 25 minutes
Un havre de paix à découvrir, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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IAD FRANCE - NATHALIE BEELS

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06 85 13 36 85

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