Vente maison 680 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Maison de 100 m2 sur une parcelle de 7 ares située à la Robertsau, rue Marc Mappus, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Cette belle maison des années 1950 est à rénover entièrement et offre de multiples possibilités d'aménagements !
Agencée sur deux niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda et d'un wc séparé.
L'étage comprend un dégagement, deux chambres et une salle de bain.
Des combles non aménagés sur ce même étage, permettrai de gagner en espace et de créer une troisième chambre sur ce niveau.
La maison offre également un sous-sol complet avec cave, chaufferie et garage.
A l'extérieur vous trouverez un superbe jardin offrant de multiples possibilités d'aménagements !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 6 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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