Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison traditionnelle sur sous sol avec garage complet ,elle vous offre de beaux volumes sur 400 m² de jardin exposé plein sud , à proximité des commerces et du métro , comprenant une entrée , une cuisine , une salle salon , une salle d'eau avec wc , pour monter à l'étage un escalier avec une magnifique verrière très lumineuse , trois chambres , une salle de bain ! Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter Eric DUMONT T 0607974267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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L'ALLIANCE IMMOBILIERE VARIN

02 35 03 09 53

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