Vente maison 249 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

Je vous présente cette magnifique maison individuelle située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes de Franqueville-Saint-Pierre et 5 minutes de Boos, à Saint-Aubin-Celloville. Vous serez séduit par son sous-sol complet, idéal pour le rangement et pour profiter d'un espace supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon cosy, une salle de douche ainsi qu'un WC. Il est même possible de remettre une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et un WC supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1440m², agrémenté de deux terrasses, d'un grand parking et d'une dépendance de 25m². Vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau récents de 2019, d'un tableau électrique neuf de 2020, ainsi que d'une automatisation du portail et de la porte de garage pour deux voitures. Vous pourrez également profiter de la praticité d'un robot tondeuse pour entretenir votre jardin. Avec un bon classement DPE, cette maison est une opportunité à saisir rapidement !
- 1440m² de terrain
- 2 terrasses
- Grand parking
- Dépendance de 25m²
- Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, tableau électrique neuf
- Automatisation portail et porte garage pour 2 voitures
- Robot tondeuse
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce charmant pavillon, vous serez conquis par ses nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien SAINTE-FOI, Tél. : 0611590477, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 898 215 975

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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MEGAGENCE

06 11 59 04 77

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