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Vente maison 199 900 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pompey (54340)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pompey (54340)
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- 1 999 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
03 57 80 04 20
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON A RENOVER 5 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée à 11 km de Nancy, à POMPEY (54340), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 100 m² et de 280 m² de terrain. C'est une maison mitoyenne construite en 1936 de 4 niveaux avec sous-sol. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La fibre et des fenêtres en bois y sont installées. Pour davantage de rangements, elle dispose d'un grenier et d'une cave. Avec un jardin et un balcon, gagnez aussi en espace et en confort. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Gustave Eiffel, l'École Maternelle Jacques-Yves Cousteau, le Lycée Professionnel Bertrand Schwartz-Lycée des Métiers de la Logistique et des Services et le Collège Jean Lurçat se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Pompey dans les alentours. Les autoroutes A31 et A33 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et trois tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux bureaux de poste et deux épiceries. Enfin, le marché Place du marché a lieu chaque jeudi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 477 euros. Son prix de vente est de 199 900 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,05 % soit 14 900 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY. (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1108 - Réf Superimmo : ANVXVIZDE
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
| Taxe foncière : 1 579 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,05% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1936 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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