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Vente maison 117 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Panazol (87350)

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  • 1 170 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Arnaud Bonnet

iad FRANCE - Arnaud Bonnet

25 avis
06 16 28 63 10
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Description

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // PANAZOL - 87350 / Maison en pierres début XXème siècle / 3 chambres //
Au cOEur de Panazol maison en pierres, idéalement située en plein centre bourg, pleine de potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
3 chambres spacieuses de 19-21 et 21,5 m²
Possibilité d'aménager une 4ème chambre de 21 m² selon vos besoins
Quelques travaux de réhabilitation à prévoir, notamment au niveau des huisseries
Ruelle paisible assurant une tranquillité sans pareille
Proximité immédiate de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable
Points forts :
- Emplacement central recherché, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun
- Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique
- Installation électrique récente
Potentiel d'Investissement :
Cette maison offre également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements, que ce soit des studios, des T1 ou des T2, répondant ainsi à différents besoins locatifs ou familiaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 20/02/2024 - Réf. agence : 1471028 - Réf Superimmo : ANVXUWR0U
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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