Vente maison 285 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

FIJ immobilier propose à la vente, sur le quartier Belle de Mai, proche de la Friche maison individuelle R 1 de 100 m² environ, beau potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 218 m², elle bénéficie de deux belles et grandes terrasses dont une aménagée en véranda au niveau de l’habitation.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage (30 m² ) parking 4 véhicules ainsi qu’une belle pièce attenante à une buanderie, le tout pouvant être aménagé en studio.
Au premier étage, un grand hall dessert une cuisine séparée et aménagée donnant sur une grande terrasse à l’abri des regards (petite vue mer), 2 chambres avec placards, un séjours/salle à manger de 35 m² donnant également sur une terrasse, un dressing, un wc séparé et une salle de bain.
Chauffage central au gaz - chaudière récente, contrat d’entretien à jour.
La surface de cette maison est d’environ 140 m², libre choix à votre imagination !
Belle opportunité pour cette maison qui nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Taxe foncière : 800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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FIJ IMMOBILIER

06 88 22 08 79

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