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Vente maison 690 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 6 900 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
CAPIFRANCE - Julien TOMATIS
06 09 15 24 66
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Description
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DU BIEN
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Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. Vous serez séduit par ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, ainsi que par son agencement pratique avec une chambre parentale de plain-pied pour plus de confort.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau sous les combles offrent des espaces intimes et fonctionnels, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités.
Profitez également du calme et de la tranquillité de ce quartier privilégié, tout en étant à seulement quelques pas des plages de sable fin. La piscine hors sol constitue un véritable plus, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité, les 2 cabanons sur le terrain offrent un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. De plus le stationnement pour deux véhicules est un avantage non négligeable dans cette zone prisée.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849801)
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 14/04/2024 -
Réf. agence : 340939886255 - Réf Superimmo : ANVXVH4WZ
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 6 900 € / m² |
| Taxe foncière : 703 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 215 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2021.
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