Vente maison 323 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérard (77580)

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3 230 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

iad FRANCE - Aurelie MONGERMON

128 avis

07 69 21 69 12

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Description

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Pavillon de 100 m² environ situé sur un terrain clos et paysagé de 900 m² environ, proposant: séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (dont l'une d'elles distribue une pièce de 16 m² environ: bureau, dressing, ..), une salle de bain avec baignoire et 2 vasques, ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant et traversant, terrasse exposée plein sud, pergola, puits, abris de jardin, potager, poulailler et piscine hors sol. Vous serez séduit part ce bien idéalement situé dans un village avec école, commerces et gare, à seulement 15 min de Crécy La Chapelle. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 1523873 - Réf Superimmo : ANVXVNEGX

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²	1 Garage
Année de construction : 2003	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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