Vente maison 212 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Foussemagne (90150)

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2 120 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

STARK IMMOBILIER

07 62 91 26 64

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Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
*** Belle maison récente mitoyenne par le garage - 5 chambres - 414m2 de terrain ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette très belle maison construite en 2006 à Foussemagne, sur l'axe de Mulhouse et proche de la zone d'activité de Fontaine. (90)
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.
Référence SBE-3612-VB *****
Cette maison est agencée comme suit:
Au RDC :
- Entrée lumineuse avec belle porte d'entrée PVC sécurisée
- WC indépendant avec lave-main
- Cuisine récente avec électroménagers intégrés et îlot central
- Belle pièce de vie cuisine / salon / salle à manger ouverte sur la terrasse exposée SUD
- Cagibi pour rangements
- Accès vers le garage et la buanderie sur le même niveau de vie
A l'étage :
- 3 belles chambres
- 2 plus petites chambres (bureau / dressing / chambre de bébé)
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
Garage: (23m2)
- Garage
- Buanderie
A l'extérieur :
- Terrain plat, clos et arboré de 414m2 - exposée plein SUD
- Terrasse en bois de 23m3 avec pergola de 2019 par 'MESSINGER Paysages'
- Garage
- Clotures de 2019
- Arbres fruitiers et potager
- Cabanon pour rangement de matériel d'exterieur
Au niveau technique :
- Construction 2006
- Rénovations 2018 (cuisine, peintures)
- Toiture d'origine 2006 avec isolation sous les rampants (très bon état)
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Chauffage électrique
- Présence d'un conduit : possibilité d'ajouter un poêle à bois/ granulés
- Assainissement au tout à l'égout CONFORME
- DPE en classe D et GES en classe B
- Consommations électricité : 147€/ mois (chauffage et consos) pour un foyer de 5
- Taxe Foncière : 964 €/an
Cette très belle maison et son écrin de verdure, idéalement situé proche de la forêt et des axes, saura vous séduire !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Romano au 07 62 91 26 64
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 14/05/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : SBE-3612-VB - Réf Superimmo : ANVXVQNO5

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

100 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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