Vente maison 335 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fosses (95470)

Découvrez le charme de cette maison, élevée sur un sous-sol total de 50m², offrant une salle d'eau et un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour double lumineux avec son poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse de 27m² et de son grand jardin de 738m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux grandes (16m² et 18m²), une salle d'eau et des toilettes séparé complètent cet étage.
Pour compléter cet ensemble la propriété dispose d'une grande annexe supplémentaire polyvalente, cette pièce spacieuse présente une opportunité unique de créer un logement indépendant ou un espace de loisirs selon vos besoins.
De plus un grand garage de 27m² équipé d'une fosse, avec l'accès pour trois véhicules facilite le stationnement.
Le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires assurent une consommation énergétique efficace.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 233971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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SARAH NIOT - BSK IMMOBILIER

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