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Description

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose cette belle maison 6 pièces exposée sud-ouest de 98 m² habitables, 141m² au sol. Non mitoyenne, avec jardin arborée de 280m² implanté sur une parcelle individuelle de 370m².
Composée d'un double séjour traversant de 30m², 4 chambres, cuisine indépendante aménagée & équipée, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes.
Elle dispose également d'une cave, atelier, buanderie, terrasse, grand garages intérieur et 1 stationnement possible dans l'aller exterieur.
La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques orientés Sud-Ouest.
Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Au calme au fond d'une impasse.
Une visite s'impose !
Information ou visites, contactez l'agence des 3 territoires 'Villages'.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : VM773-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXVO77G
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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