Vente immeuble 171 500 €

99 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 732 €/m²
Chauffage électrique

Proprietes-privees.com - Romuald MILLOT

35 avis

06 50 84 01 53

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Description

Ensemble immobilier situé dans le centre ville de Ruelle sur Touvre dans le Grand Angoulême avec une excellente rentabilité.
Il est composé:
- 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche.
- 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC.
DPE: Un logement est classé en E et deux autres sont classés F.
Revenu annuel: 15 036 euros (rentabilité Brut: 8,77%)
Taxe foncière: 1596 euros
(Proximité bus, commerces et naval group).
Budget 171 500 euros honoraires acquéreur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à .
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 345063RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 136 euros.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Publiée le 08/11/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 346636RMT - Réf Superimmo : ANVXTW5I4

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Caractérisques

Prix de vente : 171 500 €	Prix au m² : 1 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 136 € / an	Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254963.pdf

99 m²	Chauffage électrique
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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