Vente immeuble 199 500 €

97,63 m²

Saujon (17600)

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2 043 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Baratte Immobilier

55 avis

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Description

Sur la commune de Saujon, Immeuble de rapport d'environ 97 m2 comprenant au rez de chaussée un local commercial avec vitrine, un coin cuisine, wc et petite cour. Actuellement loué 450 EUR par mois.
Au 1er étage un appartement d'envrion 48 m2 comprenant entrée avec placard, salon/séjour, cuisine, une grande chambre, salle de bains. Actuellement loué 346.20 EUR par mois.Logement conventionné ANAH 40 % d'abattement fiscal.
Un chai pouvant étre transformé en logement d'une surface globale de 39 m2 donnant sur une cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1127V - Réf Superimmo : ANVXTCUEO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agbaratte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97,63 m²	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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Infos légales : 752590265

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