Vente immeuble 315 000 €

430 m²

11 chambres 11 ch

Trèbes (11800)

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733 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings

NESTENN CARCASSONNE

374 avis

04 68 71 57 27

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Description

Proche Carcassonne, sur la commune de TREBES 11800 - Très bel immeuble indépendant d'une superficie de 430 m², divisé en 6 lots comprenant cinq appartements et un local commercial. Le tout est situé sur un terrain de 800 m². Actuellement, deux des cinq appartements ainsi que le commerce sont loués, générant un revenu mensuel de 1846 euros charges incluses. A louer : un appartement de type 4 d'environ 80 m² avec parking (travaux de rafraîchissement à prévoir), un appartement de plain-pied traversant de type 3 de 55 m² habitables avec cour à rénover, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec cour à rénover. Cet immeuble de qualité est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vous apprécierez également son environnement calme et son exposition ensoleillée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1803 - Réf Superimmo : ANVXV3A2C

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 733 € / m²
Taxe foncière : 7 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

430 m² - 11 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 10 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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NESTENN CARCASSONNE

Infos légales : 38171501000017

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