Vente immeuble 1 070 000 €
307 m²
Marseille 4ème (13004)
- 3 485 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
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Immeuble Garage Jardin Marseille 13004, La Blancarde. Immeuble de caractère de 307m² avec jardin de 60m²,organisé en 4 appartements indépendants.; Grand garage de 78m² Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, Bel immeuble de rapport avec beaux volumes, rénové au goût du jour et aux prestations hauts de gammes; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements indépendants de Type 2 de 35 et 31.75 m² avec Tropézienne de 30m² et un appartement atelier de 59m² (soit un total habitable de 307m²). Total de 5 lots Facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied ) écoles, petits commerces de proximité. Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable pour une surface totale de 168m² Etage 1 et 2: Très beau duplex Type 5 de 149m² avec jardin de 60m² et jacuzzi. Belles prestations : parquet bois massif, chaudière neuve, poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité. Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé. Dernier niveau : Appartement Type 2 de 31.5m² avec Tropézienne de 30m² Façades, volets, double vitrage PVC et ALU, climatisation , neufs. Taxe foncière: 4958euros (Rdc déclaré en local commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 1 070 000 € | Prix au m² : 3 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121016.pdf
307 m² | 4 Parkings |
Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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