Vente immeuble 68 000 €

29 m²

Orange (84100)

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2 345 €/m²

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Description

EXCLUSIVITE. 2 Studios libres louables 400 (plan photo 2) et 300€ (plan photo 9) par mois, soit 8.400€ par an, soit 10% de rentabilité, au calme, dernier étage pour chacun, donnant sur une cour intérieure très calme, un avec belle vue dégagée jusqu'à l'Arc de Triomphe. Double vitrage, radiateurs à inertie sèche. Surfaces Carrez de 16,45 et 12,18m². Possibilité de facilement installer climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique pour améliorer les DPE qui sont sévères: G454 avec GES C14 et G488 avec GES C15. Toiture générale et des Studios révisées, l'un est avec évrites et tuiles romanes, l'un a un tableau électrique refait récemment, salles d'eau avec douche. Dans une rue en pleine valorisation. Communs refaits, pas de charge particulière, pas de syndic sur un immeuble de 6 lots.
Diagnostics effectués.
Vidéos disponibles via whatsapp.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €.

Publiée le 15/08/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : VI053-IPP - Réf Superimmo : ANVXT4OFK

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

29 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

488 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

15 novembre 2023

Baisse de 19%

68 000 €

15 août 2023

84 000 €

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