Vente immeuble 822 500 €

293 m²

Rennes (35000)

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2 807 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings

KERMARREC habitation - Châteaubourg

02 30 30 11 15

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Description

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG (20 min de Rennes) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements Cet ensemble immobilier comprend : - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5500 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 822 500 euros HAI - Réf.6152 (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 6152 - Réf Superimmo : ANVXSA75A

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Caractérisques

Prix de vente : 822 500 €	Prix au m² : 2 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169383.pdf

293 m²	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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KERMARREC HABITATION - CHÂTEAUBOURG

Infos légales : 83764011900017