Vente immeuble 257 000 €

260 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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988 €/m²

CAPIFRANCE - Franck SIONNEAU

28 avis

06 19 74 77 85

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Description

Ensemble immobilier, bon état général, bonne rentabilité, secteur géographique qualitatif
Cette prestation de 260 m2 propose un commerce avec bon emplacement à réhabiliter, 2 T1, 1 T2, 1 T3.
Très bon état général pour les logements, le montant annuel des loyers est de 27 500 euros. Le montant du foncier est de 2500 euros. Rentabilité nette de 8.5%, tout est loué actuellement à l'exception du commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818208)

Publiée le 18/06/2023 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 340935019492 - Réf Superimmo : ANVXSP454

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 988 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	260 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 9,3%

257 000 €

6 septembre 2023

Baisse de 4,4%

283 500 €

4 juillet 2023

hausse de 7,8%

296 400 €

18 juin 2023

275 000 €

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