Vente immeuble 315 000 €

240 m²

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 313 €/m²
Exclusivité

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône

4 avis

06 98 84 39 14

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Description

Au centre piéton de Chalon sur Saône rue Grande Rue, COLLIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un local commercial. Au rez de chaussée un local commercial de 60 m2 + cave actuellement loué 14400 Euros/an + 900 euros de taxe foncière. Au 1er étage : - Un appartement T1 de 26m2 loué depuis 2013 pour 2135 Euros/an (à refaire à la sortie du locataire) - Un appartement T1 de 42m2 loué depuis 2022 pour 3600 Euros/an Au 2eme étage : - Un appartement T1 de 37m2 loué depuis 2008 pour 4100 Euros/an (à refaire à la sortie du locataire) - Un appartement T1 de 26m2 loué depuis 2023 pour 3120 Euros/an Taxe foncière = 2865 Euros (- 900 Euros réglés par le local commercial) Charges totales de l'immeuble (entretien des communs, minuterie, eau et taxe ordure ménagère) = 1548 Euros/an entièrement réglés par l'ensemble des locataires. Travaux à prévoir dans les communs Merci de contacter M. Le Roux Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 03040 - Réf Superimmo : ANVXVH96D

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an	Taxe foncière : 2 865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285106.pdf

240 m² - 4 chambres	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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REGIE COLLIER IMMOBILIER - CHALON-SUR-SAÔNE

Infos légales : 47973481600060

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