Vente immeuble 900 000 €

236 m²

La Rochelle (17000)

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3 814 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
5 Parkings

SAFTI - Didier CHAUVIN

06 04 46 08 94

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Description

Situé à La Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires.
À l'intérieur, cet immeuble de 236 m² se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un produit rare sur La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 20/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 1298096 - Réf Superimmo : ANVXVJIQX

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²

236 m² - ter. 372 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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