Vente immeuble 163 500 €

235 m²

Le Creusot (71200)

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696 €/m²

CAPIFRANCE - Maryline BUFFENOIR

18 avis

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Description

Ensemble de 2 immeubles à vendre comprenant plus de 235m² de surface habitable. Actuellement, les bâtiments sont divisés en 5 appartements mais il y a la possibilité de créer 7 logements. Terrain de 430m²
Le 1er bâtiment est composé de 2 niveaux. D'un logement T1 à l'étage et au Rez-de-chaussé, 1 ancien appartement, transformé en garage, avec coin cuisine, salle de bain/wc, petite veranda, cave, cour et dépendance.
Le second bâtiment est composé, au rez-de-chaussée d'un logement T2 avec entrée, cour et dépendances indépendantes. Pour accéder aux autres logements, vous emprunterez un couloir donnant sur une cour commune. Au 1er étage, un grand appartement d'environ 70m² à rénover entièrement et pouvant être divisé en 2 logements. Le 2ieme étage, est composé d'un T1 et d'un T2.
3 appartements peuvent être rénovés sans gros œuvres.
A proximité de l'université et de l'IUT. Arrêt de bus à moins de 200m.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour visiter sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 469 216 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maryline BUFFENOIR Entrepreneur Individuel 06 46 98 87 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830303)

Publiée le 09/10/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340934076904 - Réf Superimmo : ANVXTL74O

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 696 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	235 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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