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Vente immeuble 390 000 €
225 m²
Limoges (87100)

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  • 1 733 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Michel CHAZELAS

iad FRANCE - Michel CHAZELAS

5 avis
06 50 51 48 10
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Description

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Un immeuble de 6 chambres en colocation !!
Vous êtes un investisseur averti à la recherche d'une opportunité immobilière en colocation ? Découvrez cet immeuble situé au cOEur de Chinchauvaud, offrant un rendement exceptionnel.
Cet immeuble est composé de deux appartements avec six chambres en colocation et un espace de vie commune au rez-de-chaussée de chaussée en plus des espaces au sein de chaque appartement.
Voici pourquoi cette offre mérite votre attention :
Emplacement Privilégié : Niché au cOEur de Chinchauvaud, cet immeuble est à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, attirant ainsi des locataires de qualité.
Rendement Annuel Attrayant : Avec une occupation continue, cet investissement offre un rendement stable et compétitif.
Investissement Clé en Main : Vendu entièrement meublé, cet immeuble simplifie la gestion et accélère votre rentabilité.
Sécurité et Commodité : Deux garages sécurisés et des espaces communs ajoutent de la valeur à la propriété.
Pas de Travaux à Prévoir : En parfait état, vendu entièrement meublé, vous pouvez commencer à générer des revenus dès la possession.
Ne ratez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les biens immobiliers en colocation de cette qualité sont rares, alors agissez maintenant pour sécuriser votre investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2023 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1385313 - Réf Superimmo : ANVXTHG2O
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m²1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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