Vente immeuble 730 000 €

210 m²

Aix-en-Provence (13100)

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3 476 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous présente cet immeuble en pleine propriété aux portes du centre-ville historique.
Situé à quelques pas du cours Sextius, rue Celony, dans un quartier en devenir, cet immeuble de 203m² en loi carrez est édifié sur 3 étages et offre une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée sur le Pavillon Vendôme et les toits de la ville.
L'immeuble propose 5 appartements loués avec baux non meublé depuis août 2020 :
Trois studios de 13m², 26m² et 27m²
Un appartement T2 de 45m²
Un appartement T3 de 58m²
Revenu locatif mensuel hors charges : 2 920€
Revenu locatif annuel hors charges : 35 280€
Au rez-de-chaussée un local de 34m² avec sa cave voutée de 26m² est libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir.
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4169-NAM
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 4169-NAM - Réf Superimmo : ANVXVF1VP

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 028,77 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 699 971,23 €.

210 m²

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Infos légales : 81168326700017

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