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Description

Vincent CROS vous propose ce bien :
Exclusivité : Immeuble de rapport à rénover de 204m² idéal investisseurs à la recherche d'une opportunité. Composée de deux grand appartements un T4 de 96m² au rez de chaussée et un T5 de 108m² à l'étage avec terrasse. Vous trouverez également une grande cave de 100m² env et une petite bande de terrain le long de l'immeuble.
Division possible il y a déjà deux compteurs d'eau et deux compteurs électrique individuels.
Rentabilité possible autour des 10% après travaux.
A voir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2023 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 5794f50f20fd45a08ed5b2188c2b8d - Réf Superimmo : ANVXS5K0R
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Caractérisques
Prix de vente : 89 440 €Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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