Vente immeuble 299 000 €

198 m²

Cahors (46000)

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1 510 €/m²

Proprietes-privees.com - Emmanuelle MICHEL

18 avis

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Description

46000 Cahors, immeuble composé de 3 appartements, dont 2 ont un extérieur sur près de 200m² à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de plus de 450m². Très jolie rénovation de 2023 avec des matériaux de qualité pour ces 3 appartements d'environ 56, 60 et 82m². Chauffage électrique. Toiture et charpente de 2023. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 630 euros x 2
Revenus annuel de la location meublée : 17 000 euros en 2023.
Taxe foncière 2307 euros. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 et 3090 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 354201

Publiée le 31/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 354201EMM - Réf Superimmo : ANVXUPWKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 2 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164692.pdf

198 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 8%

299 000 €

31 janvier 2024

325 000 €

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