Vente immeuble 250 000 €

195 m²

Oissel (76350)

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1 282 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Trybe Immobilier

197 avis

02 76 78 10 64

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Description

TRYBE immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !
Idéalement situé sur la commune de Oissel, à proximité des transports, commerces et écoles, cette immeuble de rapport de 3 logements T3 vous séduira par ses prestations comprenant :
Au RDC
Un appartement T3 de 70 m² habitable loué avec un garage et une cave.
Chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville (remplacée en 2019).
Appartement refait en 2023.
Au 1er étage
Un appartement T3 de 70 m² habitable.
Chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville (remplacée en 2019).
Au 2ème étage
Un appartement T3 de 55 m² habitable loué avec une cave.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Des travaux d'aménagements ont été effectué en 2023.
A savoir :
Les 3 appartements actuellements sont loués, secteur recherché, à seulement 1 minute des écoles et 10 min à pied de la gare sncf de Oissel.
Rapport locatif : 19 320 € brut / an.
Taxe foncière: 2 751 €.
Idéal investisseur ! Une visite s'impose rapidement !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : BNVIM30000703-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVGF9P

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

195 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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