Vente immeuble 430 000 €

195,82 m²

3 chambres 3 ch

Montbrison (42600)

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2 196 €/m²

DR HOUSE IMMO - Varenne Florence

06 88 20 99 18

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Description

Découvrez ce magnifique immeuble atypique, situé dans le cœur charmant de Montbrison. Avec une surface habitable de près de 196 m², l'espace est intelligemment aménagé en six pièces principales, dont trois confortables chambres possibilité 4.
Dès l'entrée, prenez l'ascenseur et découvrez au 1er étage l'atmosphère accueillante d'un vaste salon, suivi d'une cuisine lumineuse. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre des vues dégagées sur la ville et la rue Tupinerie, centre de la vie montbrisonnaise. En demi étage, vous trouverez également une pièce parfaite pour y faire un bureau.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse bien exposée vous permettra de se détendre ou de partager des repas en extérieur.
L'immeuble est en outre mitoyen, ce qui permet de ne pas être isolé tout en gardant une certaine intimité.
Vendu au prix de 430 000 €, ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix, idéal pour les amoureux du patrimoine urbain recherchant à la fois confort moderne et charme des constructions traditionnelles.
Au rez de chaussé 74m2 de murs commerciaux, actuellement pharmacie (bail commercial en cours)
Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir votre futur chez-vous ou votre investissement à Montbrison. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : 71170DHI2022 - Réf Superimmo : ANVXVLYDF

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/342.pdf

195,82 m² - 3 chambres - ter. 25 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

263 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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