Vente immeuble 299 600 €

182 m²

Reims (51100)

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1 646 €/m²
Exclusivité

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

382 avis

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Description

Secteur Début Avenue de Laon / Place Luton, proche TRAM et commerces. Cet immeuble de rapport en très bon état développe une superficie totale de 182 m². Il se compose de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un T2 de 42.80 m², comprenant 1 chambre, loué 500 euros + 45 euros de charges; - Au 1er étage, un T3 de 48.50 m², comprenant 2 chambres, loué 560 euros + 45 euros de charges; - Au 2ème étage, un T2 de 39.80 m² au sol pour 34.50 m² habitables, comprenant 1 chambre, loué 450 euros + 40 euros de charges. L'immeuble dispose également d'une véranda, d'une cour de 33 m², dépendances / locaux de 31.23m², et d'une cave commune. Les fenêtres sont en PVC double vitrage partout, et des volets roulants sont installés. DPE des appartements allant de F à G.

Publiée le 25/02/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 32464 - Réf Superimmo : ANVXUYXX8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

182 m² - ter. 154 m²	1 cave
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Infos légales : 32938083600018

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