Vente immeuble 266 000 €

180 m²

Albi (81000)

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1 478 €/m²
Chauffage au fuel

BENAC Immobilier Albi

05 63 43 28 88

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Description

ALBI proche commerces, école, transport, idéalement situé au calme dans une impasse. Venez découvrir cet immeuble actuellement composé de 2 appartements de Type 4 d'une superficie d'environ 80m² chacun avec balcon, 3 garages, il se compose également en RDC d'une vaste entrée avec possibilité de créer un appartement de Type 2. Un joli jardin vient agrémenter le tout.
Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2023 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : VI559-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTHD2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/264/5OyC1/benac_immo_tarifs_2023.pdf

180 m² - ter. 381 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix

16 décembre 2023

Baisse de 11%

266 000 €

28 septembre 2023

299 000 €

Localisation

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