Vente immeuble 577 000 €

173 m²

Orange (84100)

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3 335 €/m²
Chauffage individuel électrique

iad FRANCE - Claude Polo

06 28 81 03 30

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Description

iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : Immeuble à vendre à Orange - Idéal investisseur ! Construit en 1974, cet immeuble de 7 appartements est en bon état général. Avec une superficie totale de 173m², cet immeuble offre de belles opportunités. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une cour fermée. L'immeuble est équipé du chauffage individuel, offrant un confort personnalisé. Il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. À saisir rapidement pour un placement immobilier stratégique.
Description des 7 Appartements :
.- Apt 1 27.81 m2
- Apt 2 21.26 m2
- Apt 3 21.26 m2
- Apt 4 63.24 m2
- Apt 5 30.31 m2
- Apt 6 22.61 m2
- Apt 7 24.17 m2 plus balcon 2.01 m2
Montant des loyers mensuelle : 3414,51 euros
Pour plus d'informations contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 1514238 - Réf Superimmo : ANVXVHYEA

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m²	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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