Vente immeuble 550 000 €

160 m²

Marseille 4ème (13004)

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3 438 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Côté Sud

04 91 71 10 36

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Description

Orpi vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport en plein cœur du 4ème arrondissement sur le secteur dynamique de la Blancarde.
Le bien se présente de 3 plateaux à rénover.
Au rez de chaussée vous trouverez une superficie d'environ 100 m2 comprenant l'entrée de l'immeuble, une piscine et un garage double.
Au 1er niveau un espace de 65m2 et une terrasse plein ciel de 55m2
Au 2eme niveau un espace de 51m2 et un balcon filant d'environ 17m2
Immeuble à rénover, possibilité de créer appartements ou fond de commerce ou activité libérale
A visiter sans tarder.
Référence agence : 581

Publiée le 29/01/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : A6FQ-R3Y-24Q - Réf Superimmo : ANVXUP1AC

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m²
Piscine	Parking couvert
Chauffage au gaz	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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CÔTÉ SUD

Infos légales : 83912535800011