Vente immeuble 180 000 €

143 m²

Manosque (04100)

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1 259 €/m²
Exclusivité

OPTIMHOME - Loic HAUDIQUERT

2 avis

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Description

Bien spécial Investisseurs, immeuble hors copropriété situé sur la rue commerçante principale de Manosque avec un emplacement de première catégorie pour ses locaux commerciaux. Cet immeuble est élevé sur 4 niveaux avec un sous sol.
Aujourd’hui trois appartements et deux locaux commerciaux, deux remises dont une de 37 m2 aménageable en appartement au 1 er étage, une autre remise de 10 m2, une cave et un grenier de 37 m2 composé de trois pièces avec fenêtres existantes aménageable en logement.
Compteurs pour chaque appartement et locaux commerciaux.
Taxe foncière 4000 euros.
L’ensemble de l’immeuble est vide de toute occupation et hors copropriété.
Travaux de rénovation à prévoir pour les appartements hors électricité, et reprise d’un plancher
Avec un potentiel de cinq appartements et deux locaux commerciaux, cet immeuble a une rentabilité intéressante.
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 551818 )

Publiée le 08/12/2023 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 830037025572 - Réf Superimmo : ANVXU7C28

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	143 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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