Vente immeuble 75 000 €

132 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

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568 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Johan JOYON

33 avis

06 60 75 89 06

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Description

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : Dans le centre -ville de la commune de Varennes sur Allier, à 25 min de Moulins et Vichy, immeuble de rapport, à rénover. Composé, d'un t2 au premier étage(loué actuellement 420e mensuel), un t2 en rdc et un t3 en duplex.
Caves et petit abri de jardin.
L'immeuble dispose également d'un jardin intérieur dont peut bénéficier chacun des appartements de manière privative.
Pas de commun à entretenir
Idéalement placé, à proximité des commodités, et avec parking gratuit, les appartements trouveront des locataires sans difficulté.
Immeuble à rénover mais déjà pourvu de DOUBLE VITRAGE PVC et d'une ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR
Rentabilité estimée à 16ke / an
A vos téléphones!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1500215 - Réf Superimmo : ANVXVAR0U

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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