Vente immeuble 229 000 €

107 m²

Jaunay-Marigny (86130)

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2 140 €/m²

iad FRANCE - Annmarie CHARRIER

5 avis

06 48 75 23 77

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Description

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : A Jaunay Marigny, je vous présente cet immeuble, idéal pour les investissements locatifs, comprenant 2 (T3) et un garage/boxe de 25m2 environ.
Cette propriété est située dans un emplacement hautement recherché dans la dynamique ville de Jaunay Marigny.
Elle offre une proximité avec des attractions populaires telles que le Parc Futuroscope et l’Ariana, ainsi que des établissements éducatifs allant des écoles maternelles aux lycées.
De plus, elle est bien desservie par des options de transports publics et se trouve à proximité de tous les commerces.
Avec un rentabilité brute de 6,5%, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1419536 - Réf Superimmo : ANVXTUCYL

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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