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Description

EXCLUSIVITÉ - Emplacement privilégié, calme, proche des bus en direction de LYON, pour cet APPARTEMENT, de type T3, de 70,86 m2 Loi Carrez que vous propose CHARCOT IMMOBILIER.
Il comprend une Entrée avec placard qui dessert un Séjour /Salle à manger avec parquet, donnant sur un Balcon à l'Ouest avec vue sur Parc, une Cuisine séparée possibilité US, 2 Chambres avec parquet, dont une donnant sur le Balcon, une Salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
CAVE. Possibilité d'acheter en plus du prix annoncé un GARAGE, au prix de dix neuf mille cinq cents euros.
Inclus dans les charges courantes : le chauffage collectif gaz radiateur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'eau chaude avec une régularisation en fin d'exercice.
Prix de 229 500 EUR plus possibilité garage à 19 500 EUR dont Honoraires Agence Inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (compris dans les prix).
PROCHE DES TRANSPORTS, DES COMMERCES - APPARTEMENT LUMINEUX !
Contactez CHARCOT IMMOBILIER à SAINTE FOY-LÈS-LYON juste à côté de la clinique CHARCOT.
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L'immobilier à LYON 5ème.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : VAP632 - Réf Superimmo : ANVXUJY8B
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 2 514 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 929 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (3,58 m²)1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Historique des prix
19 avril 2024

Baisse de 7,8%

229 500 €
19 janvier 2024
249 000 €
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