Vente appartement 155 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

ROUBAIX - Idéal Investissement locatif
Au coeur de Roubaix, venez découvrir ce spacieux appartement au 4ème étage.
D'une surface de 98m², il se compose d'un grand salon salle à manger donnant sur un balcon filant et une cuisine meublée et équipée. Dans le coin nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et wc séparé.
Il offre de nombreux rangements et bénéficie d'une exposition plein Sud!
Vendu loué!
A proximité directe de nombreux commerces, des transports en commun (bus, métro et tramway Eurotéléport)
Pour tout renseignement veuillez contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété : 111 lots principaux - 289€ de charges mensuelles - Pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 155.000€ - Prix du bien hors honoraires 145.000€ - Honoraires TTC 6,9% soit 10.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1309,74€ par an min. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2021.

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VACHERAND IMMOBILIER

06 08 10 30 34

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